Maak een veilige huurbelegging in een zakelijke residentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde winstgevendheid via stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. btw: €7.083 • Winstgevendheid: 7,75% • Beheermaatschappij: Pichet. U profiteert van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor uw huurinkomsten zijn vrijgesteld van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Pichet), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Property description: Dit 2-slaapkamerappartement op de 1e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet, twee balkons en een buitenparkeerplaats maken dit pand compleet. About the residence: De All Suites Saint Exupery II residentie is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Mérignac, nabij Bordeaux-Mérignac Airport, zakenparken en het stadscentrum van Bordeaux. Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De ligging, op slechts 5 minuten van Bordeaux-Mérignac Airport en nabij openbaar vervoer en belangrijke wegen, is een groot voordeel. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, ontbijt, wasvoorzieningen, Wi-Fi, parkeren en een volledig uitgeruste kitchenette. About the management company: Pichet, een geïntegreerde vastgoedgroep, beheert meer dan 30 residenties in Frankrijk onder het All Suites-merk, bekend om zijn expertise en de kwaliteit van zijn veilige huurbeheer. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27403