Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza business senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 7.083 € • Redditività: 7,75% • Società di gestione: Pichet. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (Pichet), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con 2 camere da letto situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, una toilets, due balconi e un posto auto esterno completano questa proprietà. Sulla residenza: La residenza All Suites Saint Exupery II è una residenza business idealmente situata a Mérignac, vicino all'aeroporto di Bordeaux-Mérignac, ai parchi business e al centro della città di Bordeaux. Si rivolge a viaggiatori d'affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a soli 5 minuti dall'aeroporto di Bordeaux-Mérignac e vicino ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, colazione, lavanderia, Wi-Fi, parcheggio e angolo cottura completamente attrezzato. Sulla società di gestione: Pichet, un gruppo immobiliare integrato, gestisce più di 30 residenze in Francia con il marchio All Suites, rinomato per la sua competenza e la qualità della sua gestione degli affitti sicuri.

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Numero di mandato: 27403