Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierter Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen, gleich ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 7.083 € • Rentabilität: 7,75% • Verwaltungsgesellschaft: Pichet. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Pichet) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss: ein Eingangsflur, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, zwei Balkone und ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie. Über die Residenz: Die All Suites Saint Exupery II Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Mérignac, in der Nähe des Flughafens Bordeaux-Mérignac, von Gewerbeparks und dem Stadtzentrum von Bordeaux. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, nur 5 Minuten vom Flughafen Bordeaux-Mérignac und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Services: Rezeption, Frühstück, Wäscherei, WLAN, Parkplätze und eine voll ausgestattete Küchenzeile. Über die Verwaltungsgesellschaft: Pichet, eine integrierte Immobiliengruppe, betreibt mehr als 30 Residenzen in Frankreich unter der Marke All Suites, bekannt für ihre Fachkompetenz und die Qualität ihrer sicheren Mietverwaltung.

Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27403