Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.430 • Rendement op investering: 6.07% • Beheerbedrijf: Les Estudines. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Les Estudines), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u de betaling van de huren gegarandeerd krijgt vanaf de verwerving, of de woning nu bewoond is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 1e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling. Het omvat een entree met kitchenette, een woonkamer en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: Les Estudines De Provence is een studentenresidentie ideaal gelegen in Marseille, in het hart van het Chateau-Gombert Technopool, in de buurt van prestigieuze scholen, universiteiten, winkels en voorzieningen. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice.

De ligging, nabij buslijnen die snelle toegang bieden tot het stadscentrum en het treinstation Marseille Saint-Charles, versterkt de aantrekkelijkheid. De residentie biedt een reeks services: receptie, Wi-Fi, toegangscontrole, lift, fietsenstalling, vergaderzaal, intercom, aangepaste toegang, linnengoedkit, evenals extra services zoals wasserij, parkeergelegenheid en schoonmaakservice. Over het beheerbedrijf: Les Estudines is een erkende speler in de studentenresidentiesector in Frankrijk. Het exploiteert een groot netwerk van residenties en wordt gewaardeerd voor de kwaliteit van zijn diensten, zijn expertise en zijn studentenondersteuning.

Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28187