Maak een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, al vanaf de acquisitie. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.559 • Rendement: 4,51% • Beheerbedrijf: Les Estudines. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Les Estudines), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het appartement nu bewoond is of niet.

Property omschrijving: Dit studio-appartement op de 1e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling. Het bestaat uit een entree met kitchenette, een woonkamer, een doucheruimte met toilet en een balkon. Over de residentie: Les Estudines De Provence is een studentenresidentie ideaal gelegen in Marseille, in het hart van het Chateau-Gombert Technopôle, in de buurt van prestigieuze scholen, universiteiten, winkels en voorzieningen. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice.

De locatie, nabij buslijnen die snelle toegang bieden tot het stadscentrum en het treinstation Marseille Saint-Charles, versterkt de aantrekkelijkheid. De residentie biedt een reeks diensten: receptie, Wi-Fi, toegangscontrole, lift, fietsenstalling, vergaderzaal, intercom, invalidentoe gang, linnenset, evenals extra diensten zoals wasserette, parkeren en schoonmaakdienst. Over het beheerbedrijf: Les Estudines is een erkende speler in de sector van studentenresidenties in Frankrijk. Het exploiteert een groot netwerk van residenties en wordt gewaardeerd voor de kwaliteit van zijn diensten, zijn expertise en zijn studentenondersteuning.

Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gabriel NGuyen, vul dan onderstaand formulier in. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gabriel NGuyen, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28469