Doe een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie zonder zorgen over het beheer: het ideale product om een vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van veilige winstgevendheid door stabiele huurinkomsten, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: 3734 • Winstgevendheid: 4,5% • Beheerder: Nexity Studea U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Nexity Studea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huur garandeert vanaf het moment van verwerving, of de accommodatie nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette en kast, een doucheruimte met toilet.

Over de residentie: De Studea Lyon Vaise-residentie is een studentenresidentie, ideaal gelegen in Lyon (9e arrondissement), in de directe nabijheid van het metrostation Gorge de Loup (lijn D), de oevers van de Saône, de campus van René Cassin, talrijke winkels en groene ruimten, wat een groot voordeel is. Het ontvangt een studentenklantenkring en biedt gemeubileerde accommodatie met hoteldiensten. De ligging op slechts een paar stappen van de metro en de uitstekende transportverbindingen versterken de aantrekkelijkheid.

Het etablissement biedt een scala aan diensten: receptie, onbeperkt glasvezelinternet, cafeteria, studieruimte, fitnessruimte, motorstalling, parkeren, wasserij, mogelijkheid om linnengoed te huren, schoonmaak en ontbijt tegen extra kosten. (Het aantal units waaruit het mede-eigendom bestaat, is niet gespecificeerd.) Over de beheerder: Nexity Studea is de onbetwiste leider in de Franse markt voor studentenhuisvesting, met bijna 120 tot 150 residenties en meer dan 15.000 tot 20.000 wooneenheden in beheer in Frankrijk en Zwitserland. Het onderscheidt zich door zijn expertise, strategische ligging en kwaliteitsdiensten. Er worden momenteel diagnoses uitgevoerd.

Voor meer informatie over dit pand en om rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 25997