قم بإجراء استثمار عقاري آمن في سكن طلابي دون القلق بشأن الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة عقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة: 3734 • الربحية: 4.5% • المدير: Nexity Studea تستفيد من حالة ضريبية LMNP قابلة للاستهلاك، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم تشغيل العقار بواسطة مدير محترف (Nexity Studea)، بموجب عقد إيجار تجاري، يضمن دفع الإيجارات من لحظة الاقتناء، سواء تم تأجير السكن أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الاستوديو الواقع في الطابق الثالث تصميمًا وظيفيًا ومريحًا: ردهة دخول، غرفة معيشة مع مطبخ صغير وخزانة، غرفة دش مع toilet. عن السكن: سكن Studea Lyon Vaise هو سكن طلابي، موقع مثالي في ليون (الحي التاسع)، في proximité imediato من محطة مترو Gorge de Loup (الخط D)، ضفاف نهر الساون، حرم René Cassin، العديد من المحلات التجارية والمساحات الخضراء، وهو أصل رئيسي. يستقبل عملاء من الطلاب ويقدم سكن مفروش مع خدمات على غرار الفندق. الموقع على بعد خطوات قليلة من المترو وروابط النقل الممتازة يعززان جاذبيته. يقدم الم establishment مجموعة من الخدمات: الاستقبال، الإنترنت بالألياف غير المحدود، المقهى، غرفة الدراسة، صالة الألعاب الرياضية، تخزين الدراجات النارية، موقف السيارات، المغسلة، إمكانية استئجار البياضات، التنظيف والفطور بتكلفة إضافية. (لم يتم تحديد عدد الوحدات التي تتكون منها الملكية المشتركة.) عن المدير occupant: Nexity Studea هي الرائدة بلا منازع في سوق سكن الطلاب في فرنسا، مع ما يقرب من 120 إلى 150 سكنًا وأكثر من 15,000 إلى 20,000 وحدة سكنية قيد الإدارة في فرنسا وسويسرا. تتميز بخبرتها وموقعها الاستراتيجي وخدماتها عالية الجودة. يتم حاليًا إجراء التشخيصات. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل اتصال مباشرة مع وكيلنا المحلي، Sacha Veyrine، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25997