Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire un portafoglio immobiliare beneficiando di una redditività sicura attraverso affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Canone annuo al netto delle imposte: 3734 • Redditività: 4,5% • Gestore: Nexity Studea Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (Nexity Studea), impegnato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e armadio, un bagno con doccia e toilet.

Descrizione della residenza: La residenza studentesca Studea Lyon Vaise è una residenza studentesca, idealmente situata a Lione (9° arrondissement), nelle immediate vicinanze della stazione della metropolitana Gorge de Loup (linea D), delle rive della Saône, del campus Rene Cassin, di numerosi negozi e spazi verdi, che rappresentano un grande vantaggio. Accoglie una clientela studentesca e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero. La posizione a pochi passi dalla metropolitana e gli eccellenti collegamenti di trasporto ne rafforzano l'attrattiva.

La struttura offre una gamma di servizi: reception, internet in fibra illimitato, caffetteria, sala studio, palestra, deposito motocicli, parcheggio, lavanderia, possibilità di noleggiare biancheria, pulizia e colazione a pagamento aggiuntivo. (Il numero di unità che compongono il condominio non è stato specificato.) Informazioni sul gestore: Nexity Studea è il leader indiscusso nel mercato degli alloggi per studenti in Francia, con quasi 120-150 residenze e più di 15.000-20.000 unità abitative gestite in Francia e Svizzera. Si distingue per la sua competenza, posizione strategica e servizi di qualità. Le diagnosi sono attualmente in corso.

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Numero di mandato: 25997