Doe een veilige huurbelegging in een vakantieresidensie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: € 8.206 • Rendement: 8,82% • Beheermaatschappij: Belambra Clubs. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Belambra Clubs), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, of het pand nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Een bungalow met twee kamers bestaande uit: twee slaapkamers met kitchenette en kledingkast, twee douchecabines, een toilet, een overloop, berging en twee loggia's. Over de residensie: Les Terrasses de St Paul de Vence is een vakantieresidensie ideaal gelegen in La Colle-sur-Loup, in een rustige omgeving omgeven door groen binnen een dennenbos van meer dan 20 hectare. Het ligt dicht bij Saint-Paul de Vence, op enkele kilometers van de stranden, op ongeveer 6 km van het treinstation van Cagnes-sur-Mer en op 12-30 minuten rijden van luchthaven Nice Côte d'Azur.

Deze ligging verhoogt de aantrekkingskracht. De residensie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, catering, halfpension of volpension opties, wasserij, een zwembad met drie bassins, tennis, entertainment, Wi-Fi en gratis parkeren. Het complex bestaat uit ongeveer 129 geklimatiseerde appartementen verspreid over kleine gebouwen van één of twee verdiepingen en halfopen woningen. Over de beheermaatschappij: Belambra Clubs is een erkende speler in de vakantieresidensiesector. Het heeft talrijke vestigingen in Frankrijk, gedreven door sterke expertise in hotelmanagement en klantbeleving, en geniet een solide reputatie voor de kwaliteit van zijn clubs, zijn activiteitencatalogus en zijn diensten gedurende het hele seizoen.

De beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, kunt u het onderstaande formulier invullen.

Mandaatnummer: 26770