בצעו השקעה בטוחה בנכס נופש להשכרה ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 8,206 אירו • תשואה: 8.82% • חברת ניהול: בלמברה קלאבס. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (בלמברה קלאבס), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות החל מתאריך הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לא. תיאור הנכס: בקתה עם שני חדרים הכוללת: שני חדרי שינה עם מטבחון וארון, שתי מקלחות, שירותים, מסדרון, מקום אחסון, ושתי לוגיות. על המתחם: לה טראס דה סן פול דה ונס הוא מתחם נופש הממוקם באופן אידיאלי בלה קול-סיר-לופ, בסביבה שקטה הרובצת ירוקה בתוך יער אורנים של למעלה מ-20 דונם. הוא קרוב לסן-פול דה ונס, מספר קילומטרים מהחופים, כ-6 ק"מ מתחנת הרכבת קאן-סיר-מר, ונסיעה של 12-30 דקות מנמל התעופה ניס קוט ד'אזור. מיקום זה משפר את האטרקטיביות שלו. המתחם מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, אירוח, אפשרויות לינה וארוחה או ארוחה מלאה, כביסה, בריכת שחייה עם שלוש בריכות, טניס, בידור, Wi-Fi, וחניה חינם. הקומפלקס מונה כ-129 דירות ממוזגות הפרושות על פני בניינים קטנים בני קומה אחת או שתיים ובתים צמודים. על חברת הניהול: בלמברה קלאבס היא שחקן מוכר בתחום מתחמי הנופש. יש לה מספר רב של מוסדות בצרפת, המונעים על ידי מומחיות חזקה בניהול מלונות וחוויית לקוחות, ונהנית ממוניטין איתן לאיכות המועדונים שלה, קטלוג הפעילויות והשירותים שלה לאורך כל העונה. ההערכות נמצאות כעת בביצוע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מופנה ישירות לסוכן המקומי שלנו, לוקא מגרה, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26770