Doe een veilige huurbelegging in een seniorenwooncomplex (EHPAD) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €5.705 • Rendement: 6,55% • Beheerbedrijf: Colisee. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u vrijgesteld bent van belasting over uw huurinkomen. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Colisee), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of de unit nu bezet is of niet.

Property description: Deze begane grond kamer biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een slaapkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Bourg Nouveau residentie is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Jonzac, nabij voorzieningen, gezondheidsvoorzieningen en het stadscentrum. Het verwelkt bewoners die medische zorg nodig hebben en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging op enkele minuten van de snelweg en hoofdwegen is een groot voordeel. De faciliteit biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, catering, zorg, activiteiten, wasserij, tuin en beveiliging.

De residentie maakt deel uit van een condominium. Over het beheerbedrijf: Colisee is een leidende groep in het beheer van zorg- en sociale zorgvoorzieningen, met enkele tientallen residenties in Frankrijk, erkend voor de kwaliteit van haar diensten en haar expertise in het ondersteunen van afhankelijke ouderen. Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks contact te maken met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28091