Fate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (IVA esclusa): 5.705 € • Rendimento: 6,55% • Società di gestione: Colisee. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Colisee), legato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata: una camera da letto e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Bourg Nouveau è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Jonzac, vicina ai servizi, alle strutture sanitarie e al centro città. Accoglie residenti che necessitano di cure mediche e offre alloggi ammobiliati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione a pochi minuti dall'autostrada e dalle principali vie di comunicazione è un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, ristorazione, cure, attività, lavanderia, giardino e sicurezza. La residenza fa parte di un condominio. Sulla società di gestione: Colisee è un gruppo leader nella gestione di strutture sanitarie e assistenziali, con diverse decine di residenze in Francia, riconosciuto per la qualità dei suoi servizi e la sua competenza nel supporto agli anziani non autosufficienti. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28091