在养老院 (EHPAD) 进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€5,705 • 回报率：6.55% • 管理公司：Colisee。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收地位，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（Colisee）管理，根据商业租约保证，从购买日期起无论单元是否有人居住都能获得租金支付。房产描述：这间底层房间提供功能优化的布局：一间卧室和一间带卫生间的浴室。关于养老院：Bourg Nouveau 养老院是位于 Jonzac 的理想位置的护理养老院，靠近便利设施、医疗设施和市中心。它接待需要医疗护理的居民，并提供带酒店式服务的带家具住宿。其距离高速公路和主要道路仅几分钟车程是一个主要优势。设施提供全面的服务：接待、餐饮、护理、活动、洗衣、花园和安保。该养老院是公寓楼的一部分。关于管理公司：Colisee 是医疗和社会护理设施管理方面的领先集团，在法国拥有数十家养老院，以其服务质量和支持依赖性老年人的专业知识而闻名。目前正在进行评估。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的当地经纪人 Grégoire Déporte，请填写以下表格。

委托编号: 28091