Doe een veilige huurbelegging in een toeristische residentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van een veilige winstgevendheid door stabiele huurinkomsten, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.385 • Winstgevendheid: 7,07% • Beheerder: Pierre Vacances U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Pierre Vacances), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huur garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de accommodatie wordt verhuurd of niet. Beschrijving van het pand: Dit T2-huis biedt een aangename en functionele indeling, met een slaapkamer, een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en het recht op exclusief gebruik van een terras.

Speciale gebruiksvoorwaarden voor de eigenaar: geen Over de residentie: De Pierre Vacances Village Le Rouret residentie is een toeristische residentie, ideaal gelegen in Grospierres, in Ardèche, nabij het Natuurreservaat, de Ardèche Gorges en de Grot van Chauvet. Het is gelegen op een 80 hectare groot groen landgoed, in het hart van de natuur, met vrij uitzicht op de Ardèche-gebergten. De ligging op enkele kilometers van Vallon-Pont-d'Arc, de rustige maar goed bereikbare omgeving, geeft het een sterke aantrekkingskracht.

De accommodatie biedt een scala aan uitgebreide diensten: twee buitenzwembaden, een kinderbadje, een wild riviertje, gratis kinderen- en tienerclubs, horeca, snackbar, Wi-Fi, gratis buitenparkeren, supermarkt, buitenactiviteiten, familie- en sportactiviteiten. Over de property manager: Pierre Vacances is een gerenommeerd property manager met meer dan 50 jaar ervaring in toeristische residenties. Het heeft bijna 200 residenties in Frankrijk en Spanje, gerenommeerd om zijn vermogen om een familieklantenkring aan te trekken en de kwaliteit van zijn hotelachtige diensten.

De diagnoseonderzoeken worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26194