Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de una rentabilidad segura mediante alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 3.385 € • Rentabilidad: 7,07% • Gestor: Pierre Vacances Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es explotada por un gestor profesional (Pierre Vacances), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Esta casa T2 ofrece una distribución agradable y funcional, con un dormitorio, un salón, una cocina equipada, un baño y el derecho al uso exclusivo de una terraza.

Condiciones especiales de ocupación para el propietario: ninguna Sobre la residencia: La residencia Pierre Vacances Village Le Rouret es una residencia turística, idealmente situada en Grospierres, en Ardèche, cerca de la Reserva Natural, los Cañones del Ardèche y la Cueva Chauvet. Se encuentra en una zona verde de 80 hectáreas, en el corazón de la naturaleza, con vistas despejadas de las montañas del Ardèche. Su ubicación a pocos kilómetros de Vallon-Pont-d'Arc, su entorno tranquilo pero accesible, le confiere un gran atractivo.

El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: dos piscinas al aire libre, una piscina para niños, un río salvaje, clubes gratuitos para niños y adolescentes, servicio de restauración, bar de snacks, Wi-Fi, parking exterior gratuito, minimercado, actividades al aire libre, actividades familiares y deportivas. Sobre el gestor de la propiedad: Pierre Vacances es un reconocido gestor de propiedades con más de 50 años de experiencia en residencias turísticas. Cuenta con cerca de 200 residencias en Francia y España, reconocidas por su capacidad para atraer a una clientela familiar y la calidad de sus servicios hoteleros.

Los diagnósticos se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26194