Maak een veilige huurbelegging in een verzorgde seniorenresidentie (EHPAD) zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €8.790 • Rendement: 8,79% • Beheermaatschappij: DomusVi. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde huurwoning) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Property description: Deze kamer, gelegen op de 2e verdieping, biedt een praktische en lichte indeling met een slaapkamer met kast, een douchekamer met toilet en een balkon. Over de residentie: Le Clos Saint-Jean is een verpleeghuis (EHPAD - Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes), ideaal gelegen in Gargenville, nabij het stadscentrum en aan de oevers van de Seine, in een rustige, groene omgeving aan de poort van het Regionale Natuurpark Vexin. Het verwelkomt afhankelijke ouderen en biedt accommodatie met medische diensten.

De ligging op ongeveer 50 km van Parijs via de A13/A14 snelweg en het "Gargenville" TER treinstation op slechts een paar minuten lopen maakt het zeer aantrekkelijk. De faciliteit biedt uitgebreide diensten: catering ter plaatse met een diëtist, groene ruimtes en een tuin, een kapsalon en wellnesscentrum, fysiotherapie, aangepaste activiteiten en workshops, evenals specifieke zorg voor bewoners. De residentie bestaat uit ongeveer 90 kamers, inclusief een beveiligde eenheid voor mensen met de ziekte van Alzheimer.

Over de beheermaatschappij: DomusVi, de residentiemanager, is een van de leidende private spelers in Frankrijk op het gebied van diensten voor senioren en verpleeghuizen, met enkele tientallen vestigingen en erkende expertise in het ondersteunen van afhankelijke ouderen, wat kwaliteit van dienstverlening en professioneel management garandeert. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26949