Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.379 • Rendement op investering: 5,03% • Beheerbedrijf: Nomad Campus. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u wordt vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nomad Campus), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, of het appartement nu bezet is of niet.

Property description: Dit éénkamerappartement op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Azimut-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Colombes, nabij La Défense, Nanterre en universiteitscampussen. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservices. De ligging, op 10 minuten van La Défense en Nanterre, nabij openbaar vervoer en de nieuwe wijk Colombes, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, internettoegang, on-site management, beveiligingscamera's, gemeenschappelijke ruimtes, wasvoorzieningen, een coworkingruimte, een buitenfitnessruimte, verbonden pakketkluizen en parkeren. Het pand bestaat uit 156 eenheden verdeeld over twee gebouwen. Over het beheerbedrijf: Nomad Campus, specialist in studentenresidenties, beheert bijna 50 residenties en enkele duizenden eenheden in Frankrijk, met erkende expertise in moderne en verbonden studentenhuisvesting.

Mandaatnummer: 27694