Maak een veilige huurinvestering in een seniorenwoonzorgfaciliteit (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €8.548 • Rendement: 6,68% • Beheerbedrijf: Emeis U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het eigendom wordt beheerd door een professionele exploitant (Emeis), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de eenheid nu bezet is of niet. Beschrijving van het eigendom: Deze kamer, gelegen op de 3e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling.

Het omvat een slaapkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Le Sequoia-residentie is een seniorenwoonzorgfaciliteit (EHPAD) ideaal gelegen in Châtenay-Malabry, nabij winkels, diensten en groene ruimten. Het verwelkt een medisch afhankelijke cliëntel en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, in de directe nabijheid van tramlijn T10, buslijnen 294 en 412, met snelle toegang tot de A86-autosnelweg, is een groot voordeel. De faciliteit biedt een uitgebreid gamma diensten: receptie ter plaatse bereide maaltijden, wasserij, activiteiten, een kapsalon, een fysiotherapieruimte, een tuin, gemeenschappelijke ruimten en parking.

Het condominimum telt 75 bedden. Over de beherende exploitant: Emeis is een belangrijke speler in de zorg voor afhankelijkheid, beheert honderden faciliteiten in Frankrijk en erkend voor zijn expertise in het beheren van assistentiewoningen. Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit eigendom en om direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28066