Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de tercera edad (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 8.548 € • Rentabilidad: 6,68 % • Empresa gestora: Emeis Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. El inmueble es gestionado por un operador profesional (Emeis), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no lo está. Descripción del inmueble: Esta habitación, situada en el 3er piso, ofrece una distribución funcional y optimizada.

Incluye un dormitorio y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Le Sequoia es una residencia de tercera edad (EHPAD) idealmente situada en Châtenay-Malabry, cerca de tiendas, servicios y espacios verdes. Acoge a una clientela médicamente dependiente y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, en las inmediaciones de la línea de tranvía T10, las líneas de autobús 294 y 412, con acceso rápido a la autopista A86, es una ventaja importante. La instalación ofrece una gama completa de servicios: recepción, comidas preparadas en el lugar, lavandería, actividades, peluquería, sala de fisioterapia, jardín, zonas comunes y parking.

El conjunto residencial comprende 75 camas. Sobre el operador gestor: Emeis es un actor importante en el cuidado de la dependencia, opera cientos de instalaciones en Francia y es reconocido por su experiencia en la gestión de residencias asistidas. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre este inmueble y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28066