Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz (EHPAD) ohne Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 8.548 € • Rendite: 6,68% • Verwaltungsgesellschaft: Emeis Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Emeis) verwaltet, durch einen Gewerbemietvertrag gesichert, der Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht. Objektdiese: Dieses Zimmer befindet sich im 3.

Obergeschoss und bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung. Es umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Seniorenresidenz Le Sequoia ist eine Seniorenresidenz (EHPAD), die ideal in Châtenay-Malabry liegt, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Grünflächen. Sie empfängt eine medizinisch pflegebedürftige Klientel und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnlinie T10, zu den Buslinien 294 und 412 mit schnellem Zugang zur Autobahn A86 ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet einen umfassenden Service: Empfang, vor Ort zubereitete Mahlzeiten, Wäsche, Aktivitäten, Friseur, Physiotherapieraum, Garten, Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze. Die Wohnanlage umfasst 75 Betten. Über den Betreiber: Emeis ist ein führender Anbieter in der Pflege, betreibt mehrere Hundert Einrichtungen in Frankreich und ist anerkannt für seine Expertise in der Verwaltung von Seniorenresidenzen. Bewertungen laufen derzeit. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28066