Doe een veilige vastgoedbelegging in een verzorgingstehuis (EHPAD) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €6.731 • Rendement: 8,86% • Beheerbedrijf: Emeis U profiteert van de LMNP (gemeubileerde huurwoning) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Emeis), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwerving, ongeacht of de kamer bezet is of niet. Pandbeschrijving: Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, omvat een hoofdverblijf en een badkamer met toilet, voldoet aan de normen voor gemedicaliseerde accommodatie.

Over de residentie: De Patrice Groff-residentie is een gemedicaliseerd verzorgingstehuis (EHPAD) gelegen aan de rand van Charleville-Mézières, in een vredige, beboste omgeving. Het biedt plaats aan maximaal 85 bewoners, met een speciale eenheid voor de ziekte van Alzheimer. Het biedt lichte ruimtes, gastvrije lounges, een aangelegd tuin en hoteldiensten van hoge kwaliteit. De ligging nabij openbaar vervoer en voorzieningen is een groot voordeel. De faciliteit biedt een uitgebreid scala aan diensten: 24/7 medische en paramedische zorg, catering ter plaatse, wasserij, hydrotherapie, een bibliotheek, activiteiten, een kapsalon, pedicurediensten en een therapeutische tuin.

Over de beheerders: Emeis is een erkende exploitant op het gebied van voorzieningen voor afhankelijke ouderen, met uitgebreide ervaring en sterke medische expertise. Het zorgt voor een hoog serviceniveau en rigoureus management. Er worden momenteel beoordelingen uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks contact te leggen met onze lokale agent, Basile Monot, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27764