Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia para personas mayores (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €6.731 • Rentabilidad: 8,86% • Empresa gestora: Emeis. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (propiedad de alquiler amueblada), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Emeis), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si la habitación está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en la 1ª planta, incluye una habitación principal y un baño con inodoro, cumpliendo con los estándares de alojamiento medicalizado. Sobre la residencia: La residencia Patrice Groff es una residencia medicalizada para personas mayores (EHPAD) situada en las afueras de Charleville-Mézières, en un entorno tranquilo y ajardinado. Aloja hasta 85 residentes, con una unidad dedicada a Alzheimer. Ofrece espacios luminosos, salones acogedores, un jardín paisajístico y servicios hoteleros de alta calidad.

Su ubicación en proximidad a enlaces de transporte y comodidades es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama completa de servicios: atención médica y paramédica 24/7, restauración en el lugar, lavandería, hidroterapia, biblioteca, actividades, peluquería, servicios de pedicura y un jardín terapéutico. Sobre el gestor: Emeis es un operador reconocido en el campo de las instalaciones para personas mayores dependientes, con amplia experiencia y sólida experiencia médica. Asegura un alto nivel de calidad de servicio y gestión rigurosa.

Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27764