בצעו השקעת נדל"ן בטוחה במתקן לאנשים מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €6,731 • תשואה: 8.86% • חברת ניהול: Emeis אתם נהנים ממעמד מס LMNP (נכס להשכרה מרוהט), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Emeis), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם החדר תפוס ובין אם לאו. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, כולל חדר ראשי וחדר רחצה עם שירותים, העומד בסטנדרטים של לינה מרפואית. על המעון: מעון פטריס גרוף הוא מתקן מרופא לאנשים מבוגרים (EHPAD) הממוקם בפאתי שארלוויל-מזייר, בסביבה שקטה וירוקה. הוא מכיל עד 85 דיירים, עם יחידה ייעודית לאלצהיימר. המעון מציע חללים מוארים, סלונים מזמינים, גינה מעוצבת, ושירותים איכותיים בסגנון מלון. מיקומו בקרבת קישורי תחבורה ושירותים הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים מקיפים: טיפול רפואי ופרה-רפואי 24/7, קייטרינג באתר, כביסה, הידרותרפיה, ספרייה, פעילויות, מספרה, שירותי פדיקור, וגינה טיפולית. בנוגע לחברת הניהול: Emeis היא מפעילה מוכרת בתחום מתקנים לקשישים תלויים, עם ניסיון רחב היקף ומומחיות רפואית חזקה. היא מבטיחה רמת שירות גבוהה וניהול מ строги. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, בסיל מונו, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 27764