Doe een veilige vastgoedinvestering in een verzorgingshuis (EHPAD) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen en te genieten van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €5.980 • Rendement: 7,87% • Beheerbedrijf: Philogeris. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. De woning wordt beheerd door een professionele exploitant (Philogeris), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of de unit nu bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit eenkamerappartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een kamer, een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De Manon-residentie is een verzorgingshuis (EHPAD), ideaal gelegen in Brest, in de wijk Lambezellec, nabij winkels en dagelijkse diensten. Het richt zich op een medisch afhankelijke cliënteel en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging nabij het stadscentrum, het treinstation van Brest en de belangrijkste wegen verhoogt de aantrekkelijkheid.

De faciliteit biedt een uitgebreid gamma diensten: receptie, catering ter plaatse, wasserij, gemeenschappelijke leefruimtes, een eenheid voor Alzheimer, activiteiten, beveiliging en medische ondersteuning. Het condominium bestaat uit 91 eenheden. Over de beheerder: Philogeris beheert 17 residenties in Frankrijk en onderscheidt zich door zijn expertise in het beheren van verpleeghuizen, met een aanpak gericht op het welzijn van de bewoners en de kwaliteit van de geboden diensten. Beoordelingen zijn momenteel gaande.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, vul onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27309