Doe een veilige huurbelegging in een verzorgingshuis voor ouderen (EHPAD) zonder de administratieve problemen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €7.492 • Rendement: 8,06% • Beheermaatschappij: Emeis. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Emeis), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, biedt een functionele en aangename indeling: een hoofdkamer met doucheruimte en toilet. Over de residentie: Les Fables residentie is een verzorgingshuis (EHPAD) ideaal gelegen in Brasles, nabij het stadscentrum van Château-Thierry, winkels, medische diensten en lokale voorzieningen. Het verwelkomt bewoners die medische zorg nodig hebben en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging nabij het treinstation van Château-Thierry en de A4-snede, die snelle toegang tot Parijs en Reims biedt, vergroot de aantrekkelijkheid.

De faciliteit biedt uitgebreide diensten: receptie, catering, wasserij, gemeenschappelijke woonruimtes, kapsalon, tuin, activiteitenruimtes en medische ondersteuning. Over de exploitant: Emeis is een toonaangevende aanbieder van zorg voor afhankelijke personen in Europa, met talrijke verzorgingshuizen en erkend voor de kwaliteit van zijn ondersteuning en expertise in de ouderenzorgsector. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27017