Realizzate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando al contempo di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (IVA esclusa): 7.492 € • Rendimento: 8,06% • Società di gestione: Emeis. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Emeis), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, sia che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 1° piano, offre una disposizione funzionale e piacevole: una stanza principale con doccia e bagno. Sulla residenza: La residenza Les Fables è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Brasles, vicino al centro città di Château-Thierry, negozi, servizi medici e comfort locali. Accoglie residenti che necessitano di assistenza medica e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione vicino alla stazione ferroviaria di Château-Thierry e all'autostrada A4, che garantisce un rapido accesso a Parigi e Reims, ne aumenta l'attrattiva.

La struttura offre servizi completi: ricevimento, ristorazione, lavanderia, aree comuni di soggiorno, salone di parrucchiere, giardino, spazi per attività e supporto medico. Sull'operatore: Emeis è un importante fornitore di assistenza per persone dipendenti in Europa, che gestisce numerose case di riposo ed è riconosciuta per la qualità del suo supporto e la sua competenza nel settore dell'assistenza agli anziani. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, si prega di compilare il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 27017