Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de ancianos (EHPAD) sin las complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (IVA excluido): 7.492 € • Rentabilidad: 8,06% • Empresa de gestión: Emeis. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Emeis), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole pagos de alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no lo está.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en la primera planta, ofrece una distribución funcional y agradable: una habitación principal con ducha y aseo. Sobre la residencia: La residencia Les Fables es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente situada en Brasles, cerca del centro de la ciudad de Château-Thierry, tiendas, servicios médicos y comodidades locales. Acoge a residentes que requieren atención médica y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero. Su ubicación cerca de la estación de tren de Château-Thierry y la autopista A4, que proporciona acceso rápido a París y Reims, realza su atractivo.

La instalación ofrece servicios integrales: recepción, restauración, lavandería, áreas de estar comunes, peluquería, jardín, espacios de actividad y apoyo médico. Sobre el operador: Emeis es un proveedor líder de atención a personas dependientes en Europa, que gestiona numerosos asilos de ancianos y es reconocido por la calidad de su apoyo y su experiencia en el sector de atención a personas mayores. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27017