Doe een veilige huurinvestering in een toeristenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €8.434 • Rendement: 5,51% • Beheerbedrijf: Goelia. U geniet van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u vrijgesteld kunt worden van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Goelia), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu bezet is of niet.

Property description: Dit twee-slaapkamerhuis op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling: een entree, een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte met twee toiletten, evenals een privéterras. Over de residentie: De Goelia La Pommeraie-residentie is een 3-sterren toeristenresidentie, ideaal gelegen in Branville, in het hart van de Pays d'Auge-streek in Calvados, nabij de Côte Fleurie, Deauville, Cabourg en de stranden van Houlgate en Blonville-sur-Mer. Het richt zich op recreatieve reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De locatie nabij de A13-snelweg, het treinstation Trouville-Deauville en de luchthaven Caen-Carpiquet, dicht bij de belangrijkste badplaatsen van de Côte Fleurie, geeft het een sterke aantrekkingskracht. De faciliteit biedt uitgebreide voorzieningen: een waterpark met verwarmd binnenzwembad, buitenzwembaden, hot tubs, sauna, stoombad, restaurant, speelplaats, fitnessruimte, multisportvelden, parking, tennis en minigolf. Het complex bestaat uit ongeveer veertig huisjes in Normandische stijl. Wat betreft het property management bedrijf: Goelia, een specialistisch manager sinds 2001, beheert meer dan 100 toeristenresidenties in Frankrijk en heeft zich gevestigd als een grote speler in de vakantieresidentiesector, erkend voor hun expertise en rigoureuze beheer.

De beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gabriel NGuyen, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28284