Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 8.434 € • Rendimento: 5,51% • Società di gestione: Goelia. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Goelia), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa casa con due camere da letto situata al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bade e una stanza doccia con due toilets, oltre a una terrazza privata. Sulla residenza: La residenza Goelia La Pommeraie è una residenza turistica a 3 stelle, idealmente situata a Branville, nel cuore della regione del Pays d'Auge in Calvados, vicino alla Côte Fleurie, Deauville, Cabourg e alle spiagge di Houlgate e Blonville-sur-Mer. Si rivolge ai viaggiatori leisure e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri.

La sua posizione vicino all'autostrada A13, alla stazione ferroviaria Trouville-Deauville e all'aeroporto di Caen-Carpiquet, vicino alle principali stazioni balneari della Côte Fleurie, le conferisce un forte appeal. La struttura offre servizi completi: un parco acquatico con piscina coperta riscaldata, piscine esterne, vasche idromassaggio, sauna, bagno turco, ristorante, parco giochi, sala fitness, campi polivalenti, parcheggio, tennis e mini golf. Il complesso comprende circa quaranta case in stile normanno.

Per quanto riguarda la società di gestione immobiliare: Goelia, gestore specializzato dal 2001, gestisce oltre 100 residenze turistiche in Francia e si è affermata come attore majeure nel settore delle residenze vacanza, riconosciuta per la sua competenza e gestione rigorosa. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gabriel NGuyen, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28284