Maak een veilige huurbelegging in een toeristische residentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €5.739 • Rendement op investering: 6,83% • Beheerbedrijf: Goelia • Eigen gebruik: 2 weken per jaar. U profiteert van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Goelia), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Property Description: Dit huis met één slaapkamer, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, biedt een functionele en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een toilet en exclusief gebruik van een terras. De eigenaar profiteert van speciale gebruiksvoorwaarden: twee weken gebruik per jaar. Over de Residentie: De Goelia La Pommeraie residentie is een 3-sterren toeristische residentie ideaal gelegen in Branville, Normandië, in het hart van de Pays d'Auge regio, in Calvados.

Het ligt op 10 kilometer van de stranden van Houlgate en Blonville-sur-Mer, wat de aantrekkingskracht versterkt. Het richt zich op recreatieve reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, op ongeveer twee uur van Parijs en 30 minuten van Caen, is een groot voordeel. Het etablissement biedt een uitgebreid scala aan diensten: watergebied (verwarmd binnen- en buitenzwembad, sauna, hammam), restaurant, bar, supermarkt, wasserette, Wi-Fi, parkeren, kinderkub, entertainment, sportfaciliteiten (tennis, minigolf, multisportterreinen, etc.).

Over de beherende exploitant: Goelia is een Franse leider in toeristische accommodatie, met honderden residenties in Frankrijk, erkend voor zijn ervaring, de kwaliteit van zijn exploitatie en zijn turnkey diensten. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26864