Doe een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €5.755 • Rendement: 6,06% • Beheerbedrijf: Suite Home. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Suite Home), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor de betaling van de huren vanaf de aankoop gegarandeerd is, of het pand nu verhuurd is of niet.

Propertyomschrijving: Dit eenpersoonsappartement (T1 bis) op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling. Het bestaat uit een slaapkamer, een kitchenette, een doucheruimte met toilet en een terras. Over de residentie: De Suite Home Aix-en-Provence residentie is ideaal gelegen in Bouc Bel Air, tussen Aix-en-Provence en Marseille, nabij belangrijke wegen, bedrijvenparken en talrijke winkels. Het verwelkomt zowel vrijetijds- als zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De locatie, op slechts enkele minuten van de A51-snelweg, ongeveer 20 minuten van het Aix-en-Provence TGV-station en Marseille-Provence Airport, en nabij de stadscentra van Aix-en-Provence en Marseille, versterkt de aantrekkelijkheid. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, ontbijt, bar, buitenzwembad, sauna, fitnessruimte, Wi-Fi, aangelegde tuin, beveiligde privéparkeerplaats en lichte maaltijden. Het gebouw telt 72 studio's. Over de beheerder: Suite Home exploiteert hoogwaardige toeristische en zakelijke residenties en onderscheidt zich door professioneel beheer, erkende servicekwaliteit en een gemengde clientèle van vrijetijds- en zakenreizigers.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28062