Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.755 € • Rentabilidad: 6.06% • Gestión: Suite Home. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por una empresa de gestión profesional (Suite Home), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el cobro de los alquileres desde la adquisición, tanto si el inmueble está alquilado como si no.

Descripción del inmueble: Este apartamento de un dormitorio (T1 bis) ubicado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada. Incluye un dormitorio, una cocina americana, un cuarto de ducha con inodoro y una terraza. Sobre la residencia: La residencia Suite Home Aix-en-Provence está idealmente ubicada en Bouc Bel Air, entre Aix-en-Provence y Marsella, cerca de las principales vías rápidas, parques empresariales y numerosas tiendas. Acoge tanto a viajeros de ocio como de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación, a solo minutos de la autopista A51, a aproximadamente 20 minutos de la estación de tren TGV de Aix-en-Provence y del aeropuerto de Marsella-Provenza, y cerca de los centros urbanos de Aix-en-Provence y Marsella, aumenta su atractivo. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, desayuno, bar, piscina exterior, sauna, sala de fitness, Wi-Fi, jardín paisajístico, estacionamiento privado seguro y comidas ligeras. El edificio comprende 72 estudios. Sobre el gestor ocupante: Suite Home opera residencias turísticas y de negocios de alta gama y se distingue por su gestión profesional, la calidad de servicio reconocida y una clientela mixta de ocio y negocios.

Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28062