Doe een veilige huurbelegging in een seniorenwoonzorgcentrum (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €11.852 • Rendement op investering: 6,73% • Beheerbedrijf: DomusVi. U profiteert van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of de unit bezet is of niet.

Property description: Deze kamer op de begane grond in een seniorenwoonzorgcentrum biedt een functionele en praktische indeling: een slaapkamer en een privébadkamer met toilet. Over de residentie: De residentie Le Chateau de Montjay is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Bombon, in het platteland van Seine-et-Marne, nabij Melun en Parijs. Het ontvangt een medisch verzorgde seniorenklantèle en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, 25 minuten van Melun via de D408 en minder dan 50 minuten van Parijs, is een groot voordeel.

De voorziening biedt uitgebreide diensten: catering ter plaatse, wasserij, Wi-Fi, aangelegde tuinen, bezoekersparkeerplaatsen, ontspanningsruimtes, hydrotherapie en 24/7 medische assistentie. Het gebouw telt 80 privékamers, inclusief een gespecialiseerde afdeling voor de ziekte van Alzheimer. Over de exploitant: DomusVi is een toonaangevende aanbieder van seniorenzorg, met meer dan 40 jaar ervaring en 302 voorzieningen in Frankrijk, erkend voor de kwaliteit van haar diensten. De beoordelingen worden momenteel uitgevoerd.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28288