בצעו השקעה בטוחה במתקן לדיור לקשישים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיד עם הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 11,852 אירו • תשואה על השקעה: 6.73% • חברת ניהול: DomusVi. אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורך מס, המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע במתקן לדיור לקשישים מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר שינה פרטי וחדר אמבטיה פרטי עם שירותים. אודות המעון: מעון Le Chateau de Montjay הוא בית סיעודי (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בבומבון, באזור הכפרי של סן-אט-מארן, ליד מלאן ופריז. הוא מארח לקוחות קשישים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, 25 דקות ממלאן דרך D408 ופחות מ-50 דקות מפריז, הוא יתרון משמעותי. המתקן מספק שירותים מקיפים: אירוח במקום, כביסה, Wi-Fi, גינות נוי, חנייה למבקרים, אזורי הרפיה, הידרותרפיה וסיוע רפואי 24/7. הבניין כולל 80 חדרים פרטיים, כולל יחידה מתמחית לאלצהיימר. אודות המפעיל: DomusVi היא ספק מוביל לטיפול בקשישים, עם למעלה מ-40 שנות ניסיון ו-302 מתקנים בצרפת, מוכרת איכות השירותים שלה. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28288