Effettuate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): €11.852 • Rendimento: 6.73% • Società di gestione: DomusVi. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (DomusVi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa stanza al piano terra di una struttura per anziani offre una disposizione funzionale e pratica: una camera da letto e un bagno privato con wc. Sulla residenza: La residenza Le Chateau de Montjay è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Bombon, nella campagna di Seine-et-Marne, vicino a Melun e Parigi. Accoglie una clientela anziana con cure mediche e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 25 minuti da Melun tramite la D408 e a meno di 50 minuti da Parigi, rappresenta un grande vantaggio.

La struttura offre servizi completi: ristorazione in loco, lavanderia, Wi-Fi, giardini paesaggistici, parcheggio per visitatori, aree relax, idroterapia e assistenza medica 24/7. L'edificio comprende 80 camere private, incluse un'unità specializzata per Alzheimer. Sull'operatore: DomusVi è un leader nell'assistenza agli anziani, con oltre 40 anni di esperienza e 302 strutture in Francia, riconosciuta per la qualità dei suoi servizi. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28288