Maak een veilige huurinvestering in een bedrijfsresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €7.175 • Rendement: 5.99% • Beheerbedrijf: Logely U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen fiscaal vrijgesteld is. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Logely - Residis Group), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoop, ongeacht of het appartement bezet is of niet.

Property description: Dit eenkamerappartement (T1 bis) op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: entree met kitchenette, woonkamer met slaapgedeelte, badkamer met toilet en een privé balkon. Over de residentie: De Logely Residis Alfortville residentie is een bedrijfsresidentie ideaal gelegen in Alfortville, binnen het Val-de-Seine bedrijvenpark, slechts enkele minuten van Parijs en dichtbij winkels en diensten. Het richt zich op een professionele clientèle en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservices.

De locatie nabij openbaar vervoer en hoofdwegen die toegang bieden tot Parijs is een belangrijk voordeel. De residentie biedt een reeks services: 24-uurs receptie, Wi-Fi, wasserette, videobewaking, parkeren, fietsenstalling, digitale ruimte, lees- en speelgedeelte en een kinderafdeling. Het gebouw bestaat uit 124 gemeubileerde appartementen. Over het beheerbedrijf: Logely, een merk van de Residis Group, beheert 17 private, sociaal georiënteerde hotels in Frankrijk en profiteert van de expertise van een leidende groep in betaalbare huisvesting.

De taxaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te komen met onze lokale agent, Antonin Roy, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28563