בצע השקעת שכירות בטוחה במעון עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 7,175 אירו • תשואה: 5.99% • חברת הניהול: Logely אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Logely - קבוצת Residis), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת חדר שינה אחד (T1 bis) הממוקמת בקומה השנייה מציעה פריסה פונקציונלית ומיטבית: כניסה עם מטבחון, סלון עם אזור שינה, חדר אמבטיה עם שירותים, ומרפסת פרטית. אודות המעון: מעון Logely Residis Alfortville הוא מעון עסקי הממוקם באופן אידיאלי באלפורוויל, בתוך פארק העסקים Val-de-Seine, במרחק דקות ספורות מפריז וקרוב לחנויות ושירותים. הוא מיועד ללקוחות מקצועיים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו ליד תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים המספקים גישה לפריז הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה 24 שעות, Wi-Fi, מיתקני כביסה, מעקב וידאו, חניה, חניית אופניים, מרחב דיגיטלי, אזור קריאה ומשחקים, ואזור ילדים. הבניין כולל 124 דירות מרוהטות. אודות חברת הניהול: Logely, מותג של קבוצת Residis, מנהלת 17 בתי מלון פרטיים בעלי התמחות חברתית בצרפת ונהנית ממומחיות של קבוצה מובילה בדיור בר השגה. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Antonin Roy, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28563