Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.175 € • Rentabilidad: 5.99% • Empresa de gestión: Logely Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Logely - Residis Group), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T1 bis) situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: entrada con cocina americana, sala de estar con zona de descanso, baño con aseo y balcón privado.

Sobre la residencia: La residencia Logely Residis Alfortville es una residencia de negocios idealmente ubicada en Alfortville, dentro del parque de negocios Val-de-Seine, a pocos minutos de París y cerca de tiendas y servicios. Atiende a una clientela profesional y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca del transporte público y de las principales carreteras que dan acceso a París es una ventaja significativa. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción las 24 horas, Wi-Fi, lavandería, videovigilancia, parking, bicicletero, espacio digital, zona de lectura y juegos, y zona infantil.

El edificio comprende 124 apartamentos amueblados. Sobre la empresa de gestión: Logely, una marca del Residis Group, gestiona 17 hoteles privados de orientación social en Francia y se beneficia de la experiencia de un grupo líder en vivienda asequible. Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28563