# MOIGNY-SUR-ÉCOLE — BELLE DEMEURE ANCIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Op enkele minuten van Milly-la-Forêt, in het hart van het charmante dorp Moigny-sur-École, ontdek deze prachtige oude eigendom die volledig is gerenoveerd, die de charme van het oude combineert met comfort en hedendaagse voorzieningen.

Gebouwd op een perceel van 675 m², bestaat de eigendom uit een hoofdwoning van ongeveer 128 m² en een verbouwde bijgebouw, met talloze gebruiksmogelijkheden.

### EEN FAMILIEHUIS MET ZORGVAARDIGE VOORZIENINGEN

Bij binnenkomst zult u worden verleid door de ruimtes en de kwaliteit van de renovatie.

De begane grond is opgebouwd rond een ruime, lichte woonkamer, die grotendeels openstaat naar een ingerichte en uitgeruste keuken. De gezellige indeling maakt het mogelijk om volop te genieten van momenten met familie of vrienden, terwijl u een mooi perspectief behoudt op de gehele ruimte.

De keuken beschikt over veel opbergruimte en kwaliteitsapparatuur, te ontdekken tijdens uw bezichtiging.

Voor uw comfort beschikt de begane grond over vloerverwarming, aangevuld met een pelletkachel, waardoor u de verwarmingswijze gemakkelijk kunt aanpassen aan uw dagelijks leven.

Op de bovenverdieping biedt de slaapruimte:

een ouderslaapkamer met bad en douch
een tweede slaapkamer van mooie afmetingen
een kantoor
een garderobe
een gezinsbadkamer.

Veel opbergruimte is slim geïntegreerd in het huis, met name bij de entree en de technische ruimtes, om de esthetiek en functionaliteit van de ruimtes te behouden.

### EEN BIJGEBOUW MET VELE MOGELIJKHEDEN

De eigendom beschikt ook over een volledig ingericht bijgebouw, bijzonder licht.

Het omvat een aangename woonkamer die openstaat naar een keuken en direct toegang geeft tot een terras.

Op de bovenverdieping vindt u een charmante oudersuite, aangevuld met veel opbergruimte.

Dit bijgebouw is perfect geschikt om familie en vrienden te ontvangen, een onafhankelijke ruimte te creëren voor een tiener, een professionele activiteit uit te oefenen of een project voor seizoensverhuur of gîte te ontwikkelen.

### BUITENRUIMTES ONTWORPEN OM VAN HET MOOIE WEER TE GENIETEN

De eigendom geniet van twee afzonderlijke buitenruimtes, elk met een andere sfeer.

Vooraan nodigt een ruime, intieme binnenplaats zonder inkijk uit tot ontspanning. Een SPA-ruimte onder een afdak vormt een prettige aanvulling op deze omgeving.

Achteraan geniet u van een landschapstuin, aangenaam en zorgvuldig aangelegd, een ware verlengde van de woonruimtes.

### DE CHARME VAN HET OUDE, HET COMFORT VAN HET NIEUWE

Bijzonder opmerkelijk punt: de uitzonderelijke lichtinval waarvan beide woningen genieten, zeldzaam voor oude bouwwerken.

Een ander groot voordeel: de eigendom is onderworpen aan een bijzonder zorgvuldige algehele renovatie. Geen werkzaamheden, zelfs geen afwerking, is te voorzien, zowel in de woningen als op de buitenruimtes.

U geniet zo van de charme en authenticiteit van het oude met het comfort, de voorzieningen en de gemoedsrust van een volledig gerenoveerd goed.

### EEN EIGENDOM DAT ZICH AANPAST AAN UW PROJECTEN

Hoofdverblijf, tweede verblijf, familiehuis met onafhankelijke woning, professioneel project, freelance activiteit, seizoensverhuur of gîte…

Deze eigendom biedt een opmerkelijke veelzijdigheid en zal zich aanpassen aan vele levensprojecten.

Een zeldzame eigendom, klaar om te wonen, waar u alleen uw koffers hoeft neer te zetten.

Een woning COUP DE C?'UR

Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr ref. 28326

Mandaatnummer: 28326