Hier is een charmante, volledig gerenoveerde karakteristieke woning (1860), ca. 170 m², gelegen in een kleine, zeer rustige straat, op steenworpafstand van het stadscentrum en op enkele minuten wandelen van het RER-station. Op een prachtig groen perceel van ca. 873 m² zult u genieten van de ontspannen sfeer, het grote terras, het barbecuegedeelte en de jacuzzi! Op de begane grond: - een grote woonkamer van 45 m², bestaande uit een zitkamer met inzethaard die uitkomt op de tuin, en een aangename eetkamer. - een volledig uitgeruste keuken, eetgedeelte, open naar de woonkamer, - aan het einde van de begane grond: een comfortabel kantoor, een wasruimte en een apart toilet.
Boven: - een overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers, waaronder een master suite met privédouche, een badkamer en een toilet. +++ Zorgvuldige en moderne renovatie met respect voor de oude charme van dit pand uit 1860. ++ Zeer rustig en niet overkeken + twee tuinschuren Kinderopvang, basis-, middelbare en hogeschool op enkele minuten wandelen. Dicht bij alle voorzieningen. Stadscentrum en RER-station Mennecy op 5 minuten wandelen. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 25550
Mandaatnummer: 25550
Over de vastgoedadviseur
Fabrice Lambert kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 673 m² grond
- 168 m² woonoppervlak
- 3 slaapkamers
- Terras
- Gebouwd in 1860
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison de caractère
- Oppervlakte
- 168 m²
- Grond
- 673 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 1860
- Referentie
- 75011166603
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 210 kWh/m²/an
- GES
- D · 33 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — MENNECY · 91540
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · MENNECY · maison de caractere
- Mediaanprijs per m²
- 3.104 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 2.803–3.483 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 474
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Prijsontwikkeling
474 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · MENNECYBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12