Mooie woning uit het begin van de 20e eeuw, perfect gerenoveerd. Een mooie entree leidt naar een grote keuken, een woonkamer, een mooie slaapkamer, een kantoor en een doucheruimte met toilet op de begane grond. De bovenverdieping biedt een overloop/kantoor, een grote slaapkamer en zijn doucheruimte met toilet. Een reeds geïsoleerde zolder zou zeer gemakkelijk kunnen worden omgebouwd tot een derde grote slaapkamer. De keuken en woonkamer openen naar een zeer aangename zuidelijk gerichte terras beschaduwd door Virginische klimop een zeer aangename tuin met een kleine beek op de bodem en bijgebouwen die een creatieve werkplaats of een gastenkamer mogelijk maken.

Er is ook een garage. Op energetisch gebied zijn er belangrijke isolatiewerken uitgevoerd, wat deze woning een onmiskenbare groene waarde geeft, die ook zeer comfortabel is in alle seizoenen dankzij zijn stadsgasaansluiting en airconditioning in bepaalde ruimtes. Praktische kant: alle riolering en glasvezel. Het is mogelijk om alle voorzieningen van Bergerac te voet of per fiets te bereiken, de straat is zeer rustig en je zou denken dat je op het platteland bent vanaf het zonnige terras met uitzicht op de mooie aangelegde tuin.

Zeer snel te ontdekken, alleen bij Sextant. Kosten: 6,95% inclusief btw, koperslast (€187.000 exclusief kosten) Commerciële Agent Sextant France - Christophe Advielle agent gevestigd in CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 24863

Mandaatnummer: 24873