בית יפהפה מתחילת המאה ה-20, שופץ באופן מושלם. כניסה יפהפיה מובילה למטבח גדול, סלון, חדר שינה יפה, משרד וחדר מקלחת עם שירותים בקומת הקרקע. הקומה העליונה מציעה מסדרון/משרד, חדר שינה גדול וחדר מקלחת עם שירותים. עליית גג מבודדת כבר ניתן להפוך בקלות לחדר שינה גדול שלישי. המטבח והסלון פונים אל מרפסת נעימה הפונה דרומה מוצללת על ידי גפן הבושם. גינה נעימה עם נחל קטן בתחתית ומבנים חיצוניים המאפשרים סדנה יצירתית או חדר אורחים. יש גם מוסך. מבחינת האנרגיה, בוצעו עבודות בידוד משמעותיות, מה שמעניק ערך ירוק בלתי ניתן לערעור לבית זה, שגם נוח מאוד בכל עונות השנה הודות לחימום גז עירוני ומיזוג אוויר בחדרים מסוימים. מבחינה מעשית: כל הניקוז והסיבים האופטיים. ניתן להגיע לכל שירותי ברגרק ברגל או באופניים, הרחוב שקט מאוד והייתם חושבים שאתם בכפר מהמרפסת השטופה בשמש הצופה אל הגינה המעוצבת היפה. לגלות מהר מאוד, רק בסקסטנט. עמלות: 6.95% כולל מע"מ, בתשלום הקונה (187,000 יורו ללא עמלות) סוכן מסחרי Sextant France - כריסטוף אדוויל סוכן הממוקם בקרייס - 06 81 30 46 94 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 24863
מספר מנדט: 24873
על יועץ הנדל״ן
Christophe Advielle יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 620 m² קרקע
- 96 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1930
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 96 מ״ר
- מגרש
- 620 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- שנת בנייה
- 1930
- מספר נכס
- 75011164795
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 132 kWh/m²/an
- GES
- C · 24 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BERGERAC · 24100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.