Doe een veilige huurinvestering in een seniorenvoorziening (EHPAD) zonder de rompslomp van het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €5.167 • Rendement op investering: 7,95% • Beheerbedrijf: Emeis. U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomen fiscaal vrijgesteld is. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Emeis), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Property description: Deze kamer in een seniorenvoorziening (EHPAD), gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en praktische indeling: een slaapkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Villa Paul Thomas residentie is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Le Vernet, in de heuvels boven Vichy, nabij het stadscentrum van Vichy en haar ziekenhuis. Het verwelkomt afhankelijke senioren en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, 10 minuten van het treinstation van Vichy en nabij belangrijke wegen die gemakkelijke toegang tot Vichy bieden, maakt het zeer aantrekkelijk.

De faciliteit biedt een breed scala aan services: catering, wasserette, Wi-Fi, hydrotherapie, multimediaruimte, lounges, theesalon, therapeutische tuin en wellnessdiensten. Het gebouw bestaat uit 77 eenheden. Over het beheerbedrijf: Emeis heeft 30 jaar expertise in de zorg en ondersteuning van kwetsbare individuen en exploiteert 223 verpleeghuizen (EHPADs) in Frankrijk. Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Antonin Roy, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28496