Fate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 5.167 € • Rendimento sull'investimento: 7,95% • Società di gestione: Emeis. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Emeis), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera in una struttura per anziani (EHPAD), situata al 2° piano, offre una disposizione funzionale e pratica: una camera da letto e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza Villa Paul Thomas è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Le Vernet, sulle colline sopra Vichy, vicino al centro di Vichy e al suo ospedale. Accoglie anziani non autosufficienti e offre alloggi arredati con servizi in stile hotel. La sua posizione, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Vichy e vicino alle principali vie di comunicazione che permettono un facile accesso a Vichy, la rende molto attraente.

La struttura offre una gamma di servizi: ristorazione, lavanderia, Wi-Fi, idroterapia, sala multimediale, saloni, sala da tè, giardino terapeutico e servizi benessere. L'edificio comprende 77 unità. Sulla società di gestione: Emeis vanta 30 anni di esperienza nella cura e nel supporto di persone vulnerabili e gestisce 223 case di riposo (EHPAD) in Francia. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Antonin Roy, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28496