Doe een veilige huurinvestering in een seniorenwoning (EHPAD) zonder de last van het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de acquisitie. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €8.422 • Rendement: 6% • Beheerbedrijf: Korian. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Korian), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de acquisitiedatum, of de unit nu bezet is of niet.

Property description: Deze kamer op de begane grond biedt een functionele en praktische indeling: een slaapkamer met een doucheruimte en toilet. Over de residentie: De Korian Chateau des Landes residentie is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in La Ferté-Saint-Aubin, in het hart van de Sologne-regio, nabij Orléans en lokale voorzieningen. Het verwelkomt afhankelijke senioren en biedt gemeubileerde accommodaties met hoteldiensten. De ligging, slechts 20 minuten van Orléans, bereikbaar via de D2020 en A71, en bediend door het treinstation La Ferté-Saint-Aubin, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een scala aan diensten: catering ter plaatse met ter plaatse bereide maaltijden, wasserij, wifi, geklimatiseerde gemeenschappelijke ruimten, een kapsalon, activiteitenruimten, een tuin, een terras en privéparking. Het gebouw heeft een capaciteit van 80 bedden. Over de beheerder: Korian, een merk van de Clariane-groep, is een belangrijke speler in de seniorenzorg, met een groot netwerk van faciliteiten in Frankrijk en solide medische en sociale expertise. Beoordelingen zijn momenteel gaande.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28549