在养老院（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证的回报。• 年租金（不含增值税）：€8,422 • 回报率：6% • 管理公司：Korian。您受益于LMNP（带家具租赁）税务状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（Korian）管理，受商业租约约束，无论单元是否有人入住，都保证您从购置日期起获得租金。房产描述：这间底层房间提供功能实用的布局：一间带淋浴间和卫生间的卧室。关于养老院：Korian Chateau des Landes养老院位于索洛涅地区中心地带，地理位置优越，靠近奥尔良和当地便利设施。它欢迎需要护理的老年人，并提供带酒店式服务的带家具的住宿。其位置距离奥尔良仅20分钟，可通过D2020和A71到达，靠近拉费尔特-圣欧班火车站，是一大优势。设施提供一系列服务：现场餐饮（现场准备餐点）、洗衣、Wi-Fi、空调公共区域、美发沙龙、活动室、花园、露台和私人停车场。建筑容量为80张床位。关于管理方：Korian是Clariane集团的品牌，是老年护理领域的主要参与者，在法国拥有庞大的设施网络以及坚实的医疗和社会专业知识。评估正在进行中。如需了解有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地经纪人Grégoire Déporte，请填写以下表格。

委托编号: 28549