Doe een veilige huurinvestering in een seniorenvoorziening (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €8.422 • Rendement: 6% • Beheerbedrijf: Korian. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professionele exploitant (Korian), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of de eenheid nu bezet is of niet.

Woningomschrijving: Deze begane grond kamer biedt een functionele en praktische indeling: een slaapkamer met doucheruimte en toilet. Over de residentie: De Korian Chateau des Landes residentie is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in La Ferté-Saint-Aubin, in het hart van de Sologne regio, nabij Orléans en lokale voorzieningen. Het verwelkomt afhankelijke ouderen en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, slechts 20 minuten van Orléans, bereikbaar via de D2020 en A71, en bediend door het treinstation La Ferté-Saint-Aubin, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een scala aan diensten: catering ter plaatse met ter plaatse bereide maaltijden, wasserette, wifi, geklimatiseerde gemeenschappelijke ruimtes, kapsalon, activiteitenruimtes, een tuin, een terras en privéparkeren. Het gebouw heeft een capaciteit van 80 bedden. Over de beheerder: Korian, een merk van de Clariane groep, is een belangrijke speler in seniorenzorg, met een groot netwerk van faciliteiten in Frankrijk en solide medische en sociale expertise. Beoordelingen zijn momenteel gaande.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28548