Beveilig uw huurinvestering in een zakelijke residentie zonder管理problemen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €5.988 • Rendement: 6.65% • Beheerbedrijf: Cap West. U profiteert van het LMNP (gemeubileerde verhuur) fiscaal statuut, waardoor uw huurinkomen belastingvrij is. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (CAP WEST), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit twee-kamer duplexappartement op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde indeling: een entree met kasten en kitchenette, een woonkamer, een doucheruimte met toilet, een mezzanine slaapkamer, evenals het privé en exclusieve gebruik van een balkon. Een buitenparkeerplaats maakt dit pand compleet. Over de residentie: De CAP WEST Verrières-en-Anjou residentie is een zakelijke residentie, ideaal gelegen in Verrières-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes), minder dan 15 minuten van het centrum van Angers en 5 minuten van het Parc Expo, nabij de A11 snelwegafrit en het Vieux-Briollay TER treinstation, wat een groot voordeel is.

Het richt zich op een professionele klantenkring en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. Gelegen in een groene omgeving biedt de residentie een volledig scala aan diensten: receptie, Wi-Fi toegang, wasserij, fitnessruimte, beveiligd buitenparkeren en 24/7 beveiliging. Het bestaat uit ongeveer 90 condominium eenheden. Over de property manager: CAP WEST, een dochteronderneming van de West Finance groep, beheert meer dan 40 toeristische en zakelijke residenties in Frankrijk en heeft 25 jaar ervaring en erkende expertise in het beheren van serviceflats.

Taxaties zijn momenteel in uitvoering. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28085