Realiza una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir tu cartera inmobiliaria disfrutando de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual IVA excluido: €5,988 • Rentabilidad: 6.65% • Empresa gestora: Cap West. Te beneficias del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre tus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (CAP WEST), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándote el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de dos habitaciones situado en la primera planta ofrece una distribución optimizada: una entrada con armarios y cocina americana, un salón, un cuarto de ducha con aseo, un dormitorio en mezzanine, así como el uso privado y exclusivo de un balcón. Un espacio de estacionamiento exterior completa esta propiedad. Sobre la residencia: La residencia CAP WEST Verrières-en-Anjou es una residencia de negocios, idealmente ubicada en Verrières-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes), a menos de 15 minutos del centro de Angers y a 5 minutos del Parque Expo, cerca de la salida de la autopista A11 y de la estación de tren TER Vieux-Briollay, lo cual constituye una ventaja majeure.

Atiende a una clientela profesional y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Situada en un entorno verde, la residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, acceso a Wi-Fi, instalaciones de lavandería, sala de fitness, estacionamiento exterior seguro y seguridad las 24 horas. Consta de aproximadamente 90 unidades en régimen de propiedad horizontal. Sobre el gestor de la propiedad: CAP WEST, filial del grupo West Finance, gestiona más de 40 residencias turísticas y de negocios en Francia y cuenta con 25 años de experiencia y experiencia reconocida en la gestión de residencias serviced.

Las evaluaciones están en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerte en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor completa el formulario a continuación.

Número de mandato: 28085