← Alle woningen

Dit driekamerappartement, gelegen op de 2e en bovenste verdieping (geen lift), bevindt zich in een klein, rustig gebouw met slechts 7 appartementen, dicht bij winkels, de tram en het vliegveld. Merk op dat een ander appartement op dezelfde verdieping te koop is, waardoor de twee units kunnen worden gecombineerd om een woonruimte van ongeveer 110m² te creëren. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met een terras en gedeeltelijk zeezicht, een doucheruimte, en een woon/eetkamer met een open keuken, wat een gastvrije ruimte creëert.

Enige herbouw is nodig. Deze woning wordt verkocht met een kelder en een parkeerplaats. Een geweldige kans voor diegenen die uitbreidingspotentieel zoeken in een rustige omgeving. Provisiekosten ten laste van de verkoper. Commerciële agent.

Mandaatnummer: 27753

Over de vastgoedadviseur

Paquita Colado kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • 61 m² woonoppervlak
  • 2 slaapkamers
  • Terras
  • Gebouwd in 1978
  • Kelder
Belangrijkste kenmerken
Type
Appartement
Oppervlakte
61 m²
0
Kamers
3
Slaapkamers
2
0
Bouwjaar
1978
Referentie
75011173049
Energielabel
E
DPE & energie
DPE E · 292 kWh/m²/an · 11 kg CO₂/m²/anGES C · 11 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 292 kWh/m²/an
GES
C · 11 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — Nice · 06200

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · Nice · appartement

Mediaanprijs per m²
4.786 €/m²
P25–P75-bandbreedte
3.750–6.000 €/m²
Geselecteerde transacties
10.928

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Prijsontwikkeling

10,928 geregistreerde verkopen (DVF) · appartementen · Nice
2021: 4,378 €/m² · n=2,4444,378 €20212022: 4,681 €/m² · n=2,46120222023: 4,927 €/m² · n=2,12520232024: 5,000 €/m² · n=1,82520242025: 5,179 €/m² · n=2,0735,179 €2025
+18%sinds 2021

Bron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Paquita Colado

Stel een vraag of ontvang details